【2026年2月最新】 五十鈴川駅 （近鉄山田線・鳥羽線・志摩線） の家賃相場・AI査定

三重県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、今回は伊勢市の人気エリアにある五十鈴川駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
五十鈴川駅周辺の家賃相場は、路線全体で見ると単身向けは非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。一方、ファミリー向け物件は路線内でも平均的で安定した価格帯となっており、生活の利便性を考えると非常にコストパフォーマンスが高いのが特徴です。特に単身向けの物件は、お財布に優しい4万円台が中心。急行や特急が停車する主要駅でありながら、家賃が抑えられている点は、このエリアならではの大きな魅力と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、伊勢神宮（内宮）の玄関口としての落ち着いた雰囲気と、閑静な住宅街が共存する治安の良いエリアです。生活利便性も高く、駅の近くには大型商業施設のイオン伊勢ショッピングセンターがあり、日用品の買い物に困ることはありません。また、敷地内にスーパーのマックスバリュや専門店が入っているため、お仕事帰りや休日のお買い物もスムーズです。自然も豊かで、広大な敷地を持つ倉田山公園は、散歩やリフレッシュに最適。坂道も少なく、自転車や徒歩での移動がしやすい平坦な道が多いのも、日々の生活に嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、皇學館大学の学生さんや、伊勢市内外へ通勤する単身者の方です。特急停車駅のため、津や四日市、さらには名古屋方面へのアクセスも良好で、ゆとりある通勤・通学が叶います。また、静かで公園も多いため、小さなお子様のいるファミリーにも最適です。休日はおかげ横丁まで足を伸ばして観光気分を味わったり、豊かな自然の中でゆったりと過ごしたりと、伊勢ならではの贅沢なライフスタイルが楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
五十鈴川駅は、「利便性と家賃の安さ、そして豊かな情緒」の三拍子が揃った、欲張りな願いを叶えてくれる駅です。初めての一人暮らしでも、家族での新しいスタートでも、ここならきっと心穏やかな毎日を送れるはずですよ。自信を持っておすすめできる、伊勢市内屈指の良質エリアです。