【2026年2月最新】 伊勢川島駅 （近鉄湯の山線） の家賃相場・AI査定

三重県での新しい生活を検討されている皆さま、こんにちは。地域に根ざしたアドバイザーとして、近鉄湯の山線の伊勢川島駅周辺の魅力をご案内いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
伊勢川島駅周辺の家賃相場は、湯の山線全体で見ると非常にバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は、路線内でも中堅からややリーズナブルな部類に入り、初めての一人暮らしでも無理なく検討できるのが大きな魅力です。また、ファミリー向け物件についても、十分な広さを確保しながら平均的な相場よりも少し抑えた設定で見つけることができます。中心市街地へのアクセスを確保しつつ、毎月の固定費もしっかり節約したいという方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は穏やかな空気が流れる閑静な住宅街で、治安の良さを重視する方にも安心してお勧めできます。日々の生活に欠かせない買い物環境も整っており、地域密着型のスーパーである一号舘 川島店や、夜遅くまで開いているウエルシアなどのドラッグストアが生活圏内にあるため、自炊派の方も困りません。また、広々とした芝生が広がる川島浄化センター公園は、お子様を遊ばせたり、休日にリフレッシュしたりと、自然を感じながらのびのびと過ごせる憩いの場です。駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動も比較的スムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に単身の学生さんや社会人、そして落ち着いた環境を好むファミリー層に最適です。近鉄四日市駅まで電車一本、およそ15分圏内でアクセスできるため、都市部へ通勤・通学しながらも、住まいは静かな場所を選びたいという「オンとオフの切り替え」を大切にする方にぴったり。休日には、路線の終点にある御在所ロープウエイまで足を伸ばして四季折々の景色を楽しんだりと、三重県ならではのアクティブな余暇も満喫できる立地です。

4. プロの推奨ポイント
伊勢川島駅は、「家賃の納得感」と「穏やかな住環境」を賢く両立できる、知る人ぞ知る穴場スポットです。派手さはありませんが、日々の生活が豊かになる要素がバランスよく詰まっています。無理のない家賃で、四日市の利便性と静かな日常を手に入れたいなら、この駅を選んで間違いありません。あなたの新しい門出を支える、頼もしい拠点となるはずですよ。