【2026年2月最新】 伊勢松本駅 （近鉄湯の山線） の家賃相場・AI査定

三重県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元密着のアドバイザーとして、近鉄湯の山線沿線でも非常にバランスの取れた住み心地を誇る「伊勢松本駅」周辺の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
伊勢松本駅周辺の家賃相場は、湯の山線全9駅の中で見ると、ちょうど「中央値」に位置する、極めて平均的で安心感のある価格帯です。
単身者向けのお部屋は4万円台後半から5万円前後、ファミリー向けは6万円台前半が主流となっており、路線の基準となるようなエリアです。格安エリアではありませんが、四日市市街地への圧倒的な近さを考慮すると、非常にコストパフォーマンスが高いといえます。周辺の静かな住環境と利便性の高さを両立させているため、支払う家賃に対して得られる満足度は、路線内でもトップクラスに高い「納得の一等地」と呼べるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街が広がっています。大きな坂道も少なく、自転車や徒歩での移動もスムーズなのが特徴です。
日々の買い物には、地域に根ざしたスーパーの一号館 松本店や、ドラッグストアのスギ薬局 四日市松本店が駅から徒歩圏内にあり、自炊派の方も困ることはありません。また、お子様連れの方やリフレッシュしたい方には、緑豊かで広々とした松本善貞公園がおすすめ。治安も良く、夜道も比較的明るいため、女性の単身入居や小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「四日市中心部でお勤めの社会人」や、「落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー」です。
近鉄四日市駅まで電車で数分という近さでありながら、都会の喧騒から離れてリラックスできるため、オンとオフを切り替えたい方に最適です。休日は湯の山線に乗って御在所ロープウェイや湯の山温泉へ気軽に足を伸ばせるのも、この駅ならではの贅沢。都会的な便利さと、三重らしい自然の潤いを同時に享受したい層に支持されています。

4. プロの推奨ポイント
伊勢松本駅は、「利便性、静かさ、家賃のバランスが最も整った、失敗しない選択肢」です。
初めての三重暮らしで「どこに住めばいいか迷っている」という方には、まずこの駅周辺から検討することをおすすめします。派手さはありませんが、住むほどに愛着が湧く「ちょうどいい暮らし」が、ここには待っています。