【2026年2月最新】 一分駅 （近鉄生駒線） の家賃相場・AI査定

奈良県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、近鉄生駒線「一分（いちぶ）駅」周辺の住み心地を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
一分駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円台、ファミリー向けが6万円台となっています。これは近鉄生駒線の全12駅の中でも、比較的高めに設定されたハイクラスな価格帯に位置します。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、この価格設定には理由があります。駅から徒歩圏内の物件が多く、周辺の穏やかな住環境や利便性の高さを考慮すると、支払う家賃以上の「暮らしの質」を実感できる、非常に満足度の高いエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、豊かな自然と調和した閑静な住宅街が広がっています。治安が非常に良く、夜道も落ち着いているため、女性や小さなお子様のいるご家庭でも安心です。
お買い物には、駅のすぐ近くにあるスーパープライスカット 一分店が大変便利で、日用品の買い出しに困ることはありません。また、少し足を伸ばせばドラッグストアのマツモトキヨシ 生駒一分店もあり、生活動線がコンパクトにまとまっています。休日は、広々とした一分公園で四季を感じながらリフレッシュするのも良いでしょう。生駒山に近いエリアですが、駅周辺は比較的平坦な道も多く、歩きやすいのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、新婚さんや子育て中のファミリー層、そして静かな環境を好む社会人の単身者に最適です。近鉄生駒線で「生駒駅」まで数分で出られるため、そこから近鉄奈良線やけいはんな線に乗り換えれば、大阪市内への通勤・通学も非常にスムーズです。平日は都心でバリバリ働き、休日は緑に囲まれた静かな家でゆったりと過ごす。そんな、オンとオフを切り替えたメリハリのあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
一分駅の最大の魅力は、「利便性を手放さずに、落ち着いた暮らしを手に入れられる」という点にあります。家賃相場が路線の平均より少し高いのは、それだけ住み心地の良さが認められている証拠です。「ワンランク上の穏やかな郊外暮らし」を求めるなら、一分駅は間違いなく自信を持っておすすめできるエリアです。