【2026年2月最新】 東山駅 （近鉄生駒線） の家賃相場・AI査定

奈良県での新しい生活を検討されている方へ、近鉄生駒線の中でも特に穏やかな住環境を持つ東山駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
東山駅周辺の家賃相場は、近鉄生駒線の中でも屈指のリーズナブルさを誇ります。単身者向けのお部屋は4万円台から見つけることができ、ファミリー向けでも5万円台からと、沿線内でも非常に家計に優しい価格帯に位置しています。この安さは、決して利便性が損なわれているわけではなく、落ち着いた住宅街としての性質が強いためです。同じ予算でも、他の駅より「もう一部屋」多い間取りや、築浅の物件を狙いやすいという圧倒的なコストパフォーマンスが最大の魅力といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「近鉄が開発したニュータウン」としての側面があり、街並みが整っていて治安も良く、落ち着いて暮らせる環境です。駅のすぐ目の前にはスーパーのプライスカット 生駒東山店があり、お仕事帰りのお買い物にも困りません。また、周辺にはドラッグストアのマツモトキヨシや飲食店も点在しており、日常の生活動線が非常にコンパクトにまとまっています。ただし、駅名に「山」とある通り、周辺は坂道が多い地形です。その分、高台ならではの見晴らしの良さがあり、東山ふれあい公園など緑豊かなスポットも多く、四季の移ろいを感じながら生活できます。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えて自分時間を充実させたい学生・単身者の方や、静かな環境でのびのびと子育てをしたいファミリー層に特におすすめです。生駒駅で乗り換えれば大阪メトロ中央線へ直通しているため、本町などのオフィス街への通勤も十分可能です。休日は駅近くの緑豊かな散策路を歩いたり、車や電車で少し足を伸ばして大型商業施設へ出かけたりと、オンとオフを切り替えたスローライフが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
東山駅は、「固定費を賢く抑えつつ、穏やかで質の高い生活」を手に入れられる穴場の駅です。都会の喧騒から一歩離れ、自然の豊かさと生活のしやすさを両立したいあなたの新生活を、この街は温かく迎えてくれるでしょう。