【2026年2月最新】 但馬駅 （近鉄田原本線） の家賃相場・AI査定

奈良県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、近鉄田原本線「但馬駅」の住みやすさと家賃相場について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
但馬駅は、近鉄田原本線の中でも屈指の家賃の低さを誇るエリアです。単身向けのお部屋は4万円台から見つけることができ、路線内でもトップクラスにリーズナブルな価格帯に位置しています。特筆すべきはファミリー向け物件で、こちらは路線内で最も抑えられた家賃設定となっており、広さを重視したい方には非常にコスパの良い穴場駅といえます。固定費を賢く抑えつつ、ゆとりある生活を送りたい方にとって、これ以上ない好条件が揃っています。

2. 住環境と利便性
駅周辺はのどかな田園風景が広がる、非常に穏やかで治安の良い住宅街です。坂道がほとんどない平坦な地形のため、駅までの徒歩や自転車での移動もストレスがありません。日常の買い物には、車や自転車でアクセスしやすい大型スーパーのスーパーセンターオークワが非常に便利で、日用品から食材まで一通り揃います。また、地域の方に親しまれている但馬児童公園など、緑を感じられるスポットもあり、小さなお子様がいるご家庭も安心です。華やかさよりも落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「広さと安さを両立したいファミリー層」や「静かな環境を好む学生・単身者」におすすめです。近鉄田原本線を利用すれば、新王寺駅経由で大阪方面へ、西田原本駅経由で奈良市街地へもアクセス可能です。休日は少し足を延ばして、近隣のなら歴史芸術文化村へお出かけするなど、奈良らしいスローライフを満喫できます。都会の喧騒から離れ、自分たちのペースでゆったりとした時間を過ごしたい方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
但馬駅の最大の魅力は、なんといっても「家賃を抑えながら、広々とした住まいを手にできる」点にあります。周辺駅と比較しても圧倒的な値ごろ感があり、浮いた住居費を趣味や貯蓄に回せるのは大きなメリットです。「家計に優しく、心穏やかに暮らせる街」をお探しなら、自信を持って但馬駅周辺をおすすめいたします。