【2026年2月最新】 箸尾駅 （近鉄田原本線） の家賃相場・AI査定

奈良県での新しい暮らしをお考えの方へ、近鉄田原本線沿線の中でも落ち着いた魅力を持つ箸尾（はしお）駅エリアの解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
箸尾駅周辺の家賃相場は、近鉄田原本線内でも非常に標準的でバランスの取れた価格帯です。単身者向けのお部屋は4万円台、ファミリー向けは5万円台後半が中心となっており、路線全体の中ではちょうど真ん中あたりの「平均的な立ち位置」と言えます。安すぎず、かといって高すぎないこの相場は、住環境の良さと利便性のコストパフォーマンスが非常に高いことを示しています。初めての一人暮らしでも、広さを求める子育て世代でも、無理のない予算で納得のいく住まいを見つけやすいのがこの駅の大きな魅力です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、奈良盆地特有の平坦な地形が広がっており、自転車や徒歩での移動に坂道のストレスがありません。街全体が穏やかで治安も良く、夜も静かに過ごせる環境です。日々の買い物には、家計に優しいスーパーのサンディ 広陵店や、ドラッグストアも併設されたエバグリーン 広陵店が近くにあり、生活利便性はしっかり確保されています。また、少し足を伸ばせば大型の遊具や広大な芝生が広がる竹取公園もあり、自然を感じながらリフレッシュできるスポットにも恵まれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「静かな環境で集中して暮らしたい単身者」や「固定費を抑えつつ、のびのびと子育てをしたいファミリー層」に最適なエリアです。田原本線はのんびりとした路線ですが、王寺駅や大和八木駅方面へのアクセスを活かせば、県内主要部への通勤・通学も十分可能です。平日は落ち着いた住宅街でゆったりと過ごし、休日は車や電車で近隣の大型商業施設へ出かけるといった、オンとオフの切り替えを大切にするライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
箸尾駅は、「家賃の安心感」と「暮らしやすさ」を賢く両立できる、まさに穴場の駅です。背伸びをせず、等身大の心地よい暮らしを求めるあなたに、自信を持っておすすめいたします。