【2026年2月最新】 富雄駅 （近鉄難波線・奈良線） の家賃相場・AI査定

奈良県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、近鉄奈良線「富雄駅」の住みやすさと家賃相場について解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
富雄駅の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに路線内では標準的からややリーズナブルな価格帯に位置しています。特に単身向けは5万円台、ファミリー向けは6万円台後半から検討することができ、隣接する人気の「学園前駅」などと比べても、お財布に優しい家賃設定が魅力です。利便性と落ち着いた住環境のバランスが非常に良く、支払う家賃に対して得られる生活の質が非常に高い、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は活気がありつつも、一歩離れると閑静な住宅街が広がる、非常に治安の良いエリアです。お買い物は、駅直結のイズミヤや、こだわりの食材が揃うパントリーが便利で、日常の買い出しに困ることはありません。また、駅名の由来にもなっている富雄川沿いは、心地よい風を感じながらウォーキングを楽しめる憩いの場となっています。注意点としては、このエリア特有の坂道が多いことが挙げられますが、その分、高台の物件からは奈良の美しい街並みを一望できるというメリットもあります。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、特に学生・単身者から子育て世帯まで、幅広い層におすすめです。県内屈指の「ラーメン激戦区」としても知られ、仕事帰りに名店を巡る楽しみは単身者ならではの特権です。また、大阪難波まで乗り換えなしで約30分という好アクセスは、共働きのカップルやビジネスパーソンにとっても大きな強みとなります。休日は近隣のとりみ通り沿いのカフェで過ごしたり、電車で気軽に奈良公園へ出かけたりと、オンとオフを切り替えた充実したライフスタイルが送れます。

4. プロの推奨ポイント
富雄駅は「便利な都市機能」と「落ち着いた住宅地」が絶妙に調和した、非常に満足度の高い街です。住み心地と家賃のバランスを最優先に考え、賢く快適に暮らしたい方に、自信を持って富雄駅をおすすめいたします。