【2026年2月最新】 七重浜駅 （道南いさりび鉄道線） の家賃相場・AI査定

北海道の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、道南いさりび鉄道線の中でも非常にバランスの取れた七重浜駅エリアについて、詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
七重浜駅周辺の家賃相場は、単身向けが4万円台前半、ファミリー向けが6万円台半ばとなっており、路線内では標準的かつリーズナブルな価格帯に位置しています。特に単身向けの物件は、路線内の平均値と比較しても手に届きやすい設定でありながら、函館市街地への近さを考えると非常にコストパフォーマンスが高いといえます。家賃を抑えつつ、生活の質も妥協したくないという方にぴったりの、「賢い選択」ができるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は海に近く、潮風を感じられる平坦で穏やかな街並みが広がっています。坂道が少ないため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。生活利便性も高く、食料品や日用品の買い物にはスーパーアークス 七重浜店が非常に便利です。また、週末の家族連れやリフレッシュには、美しい海岸線を望める七重浜海浜公園が欠かせないスポットとなっています。さらに、少し足を伸ばせば大型商業施設のイオン上磯店も利用圏内にあるため、日常生活で不自由を感じることはほとんどないでしょう。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、函館市内へ通勤・通学する単身者や、静かな環境で広めの住まいを求めるファミリー層に特におすすめです。函館駅まで数駅という利便性がありながら、騒がしさを離れた落ち着いた暮らしが手に入ります。休日は七重浜海浜公園で散歩を楽しみ、大型スーパーでまとめ買いをするといった、メリハリのあるライフスタイルが実現可能です。車をお持ちの方にとっても、主要幹線道路へのアクセスが良い便利な立地です。

4. プロの推奨ポイント
七重浜駅は、「都市へのアクセスの良さ」と「海の見えるのどかな住環境」を、驚くほどリーズナブルに両立できる希少なエリアです。新生活を始めるにあたり、予算を抑えながらも充実した環境を求めるなら、ぜひ候補に入れていただきたい自信を持っておすすめできる街です。