【2026年2月最新】 五稜郭駅 （道南いさりび鉄道線） の家賃相場・AI査定

北海道での新しい生活、期待と不安が入り混じる時期かと思います。道南いさりび鉄道線の中でも、特に利便性が高い「五稜郭駅」周辺の住みやすさについて、プロの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
五稜郭駅は、道南いさりび鉄道線内では最も利便性が高く、家賃相場はこの路線内において最も充実した価格帯に位置づけられています。単身向け物件は4万円台前半、ファミリー向け物件は6万円台後半が中心です。他の駅と比較すると「高め」の印象を受けるかもしれませんが、ここはJR函館本線との接続駅であり、函館市街地へのアクセスも抜群の拠点です。周辺環境の充実度を考慮すれば、支払う家賃に対して得られる恩恵が非常に大きく、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動にストレスを感じにくいのが特徴です。お買い物環境は非常に充実しており、駅の目の前にあるポールスターショッピングセンターや、広大な売り場を誇るスーパーアークス 港町店など、日常生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。夜間も街灯が多く、人通りがある程度確保されているため、治安面でも比較的安心して暮らせる環境です。休日には、函館の象徴でもある五稜郭公園まで少し足を伸ばせば、四季折々の自然に触れながらリフレッシュすることができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「利便性と家賃のバランスを重視する単身者やカップル」の皆様です。函館駅までJRで一駅という立地の良さは、通勤・通学の大きなメリットになります。また、国道へのアクセスも良いため、車を所有するアクティブなファミリー層にも最適です。平日は駅近の商業施設で賢くお買い物を済ませ、休日は車や電車で函館山方面や大沼方面へ遊びに行くといった、オンオフの切り替えがしやすいライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
五稜郭駅エリアは、「函館らしい暮らし」と「現代的な便利さ」が最も高いレベルで融合した場所です。「不便さは感じたくないけれど、落ち着いた住環境も大切にしたい」という欲張りな願いを叶えてくれる、道南エリアで一押しのベースキャンプとして自信を持っておすすめいたします。