【2026年2月最新】 東久根別駅 （道南いさりび鉄道線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道の住環境に精通したアドバイザーとして、道南いさりび鉄道線「東久根別（ひがしくねべつ）駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

函館市の隣に位置する北斗市のこのエリアは、落ち着いた暮らしを求める方に根強い人気があります。最新のデータに基づき、その魅力を紐解いていきましょう。

1. 家賃相場と位置づけ
東久根別駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りで4万円台、ファミリー向けで6万円台となっています。これは路線全体で見ると「平均的でバランスの取れた価格帯」と言えます。
決して「格安」を売りにするエリアではありませんが、その分、建物の管理状態が良かったり、築年数が比較的新しい物件が見つかりやすかったりと、価格に見合う質の高い住環境が整っています。コストパフォーマンスを重視しつつ、住み心地も妥協したくない方にとって、非常に賢い選択肢となる駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、騒音の少ない穏やかな住宅街が広がっています。このエリアの大きな特徴は、坂道が少なく平坦な地形であることです。冬場の移動や自転車での通学・買い物も比較的スムーズに行えます。
生活利便性も高く、地域住民の台所として親しまれているスーパー魚長（うおちょう）久根別店が近くにあるほか、日用品の買い出しに便利なツルハドラッグなども揃っています。また、広々とした敷地でリフレッシュできる久根別スポーツ公園が徒歩圏内にあり、自然を身近に感じながら健康的でゆとりある生活を送ることができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅周辺は、特に静かな環境で集中したい単身者や、のびのびと子育てをしたい若いファミリー層に最適です。
函館市中心部まで電車一本、あるいは車で国道228号を利用すれば短時間でアクセスできるため、函館市内に勤務・通学しながら、住まいは落ち着いた北斗市に構えるというスタイルが定番です。休日は近隣の海岸線までドライブを楽しんだり、ロードサイドの飲食店を巡ったりと、道南ならではのゆったりとした時間軸で生活を楽しむことができます。

4. プロの推奨ポイント
東久根別駅は、まさに「都市の利便性と郊外の穏やかさが共存する街」です。
家賃を抑えつつも、毎日の買い物や公園での休息を大切にしたい方にとって、これほどバランスの良い駅はなかなかありません。「派手さよりも、日々の安心感」を優先したい方に、自信を持っておすすめいたします。