【2026年2月最新】 清川口駅 （道南いさりび鉄道線） の家賃相場・AI査定

北海道の住環境に精通したアドバイザーとして、道南いさりび鉄道線の中でも特に「生活のしやすさ」と「家賃のバランス」が整った清川口駅エリアについて詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
清川口駅周辺の家賃相場は、路線内でも極めてリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向けの間取りは4万円台前半、ファミリー向けでも6万円台前半がボリュームゾーンとなっており、家賃を抑えつつもゆとりある暮らしを求める方には、まさに穴場と言えるエリアです。路線内でも特にコストパフォーマンスに優れた位置付けであり、函館市内へ通勤・通学する方にとっても、少し足を延ばすだけで住居費を大きく節約できるというメリットがあります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、北斗市の行政の中心地としての機能を持っており、非常に穏やかで治安の良い住宅街が広がっています。最大の特徴は、駅の目の前に北斗市役所があることです。各種手続きがスムーズに行えるほか、周辺には北斗市立図書館などの公共施設も充実しています。
お買い物については、地元密着型のスーパー魚長（うおちょう）や、日常の食料品が揃うラルズマートが近くにあり、自炊派の方も不自由しません。また、自然も豊かで、近くを流れる大野川沿いのせせらぎ公園は、お散歩やリフレッシュに最適なスポットです。地形は比較的平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に初めての一人暮らしを始める方や、固定費を抑えたい若手社会人、そして子育て世帯に強くおすすめします。
単身者にとっては、4万円台という価格設定は大きな魅力です。また、ファミリー層にとっては、近隣に教育施設や公園が揃っており、静かな環境で子育てができる点が安心材料となるでしょう。休日は、車や電車で函館方面へ気軽に出かけられる距離感にありながら、平日は落ち着いた環境で過ごすという、オンオフの切り替えがはっきりしたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
清川口駅は、「行政の中心地という安心感」と「圧倒的なリーズナブルさ」を両立した駅です。
生活に必要な機能が駅周辺にコンパクトにまとまっており、家計に優しく、かつ質の高い生活を送ることができます。これから新生活を始めるにあたり、「無理のない家賃で、落ち着いた暮らし」を手に入れたいなら、この駅を選んで間違いありません。自信を持っておすすめできる、道南の隠れた優良エリアです。