【2026年2月最新】 北浜中学校前駅 （遠州鉄道） の家賃相場・AI査定

静岡県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に密着した視点で、あなたの理想のお部屋探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、遠州鉄道（通称：赤電）沿線の中でも、落ち着いた住環境が魅力の「北浜中学校前駅」周辺について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
この駅周辺の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに、沿線全体で見ると標準的からやや落ち着いた価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは4万円台がボリュームゾーンとなっており、極端に安価なエリアではありませんが、その分、設備の整った築浅物件や管理の行き届いたお部屋が見つかりやすいのが特徴です。
ファミリー向けについても6万円台が主流で、路線内の中央値に近い非常にバランスの取れた相場といえます。周辺の静かな環境を考慮すると、支払う家賃に対して得られる「住まいの質」と「安心感」のコスパは非常に高いエリアです。

2. 住環境と利便性
駅名にもある通り、浜松市立北浜中学校が至近にあり、周囲は平坦な地形で閑静な住宅街が広がっています。坂道が少ないため、自転車での移動もスムーズです。
お買い物面では、車で数分の距離に大型商業施設のサンストリート浜北があり、映画やショッピング、食事をまとめて楽しめます。また、日常の食材買い出しには、新鮮な品揃えで定評のある遠鉄ストア 浜北店やマックスバリュ 浜北中瀬店が便利です。少し足を延ばせば緑豊かな万葉の森公園もあり、利便性と自然の潤いが両立した環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、子育て世帯のファミリー層や、落ち着いた暮らしを求める新婚カップルに最適です。学校が近いため治安も良く、夜も静かなため、リラックスしたプライベート時間を過ごせます。
また、遠州鉄道一本で浜松市中心部まで約20分前後でアクセスできるため、浜松駅周辺にお勤めの単身者で「仕事とプライベートをしっかり切り替えたい」という方にも選ばれています。休日は赤電に揺られて街中へ出かけたり、車で浜北エリアの自然を満喫したりと、オンオフのメリハリがついた暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
北浜中学校前駅エリアは、「程よい利便性と、家族が安心して暮らせる静けさ」が手に入る、非常に堅実な選択肢です。派手さはありませんが、長く住むほどにその生活のしやすさを実感できるはずです。穏やかな毎日をスタートさせたいあなたに、自信を持っておすすめいたします。