【2026年2月最新】 第一通り駅 （遠州鉄道） の家賃相場・AI査定

静岡県での新しい生活をお考えの皆様へ、遠州鉄道沿線でも特に利便性の高い第一通り駅エリアの魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
第一通り駅の家賃相場は、遠州鉄道沿線の中ではハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは5万円前後、ファミリー向けは7万円台が目安となっており、路線全体で見ても上位の賃料水準です。一見すると高く感じるかもしれませんが、ここは浜松市の中心市街地に最も近いエリアの一つ。移動の手間や時間を大幅に短縮できることを考えれば、支払う賃料に見合うだけの高い付加価値とステータスを備えた場所だと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に都会的で、坂道がほとんどない平坦な地勢が特徴です。徒歩や自転車での移動がスムーズで、足腰への負担も少ないため、どなたでも快適に暮らせます。お買い物には、駅近くのショッピングモールであるメイワンや、高級感漂う遠鉄百貨店が日常的に利用でき、生活の利便性は抜群です。さらに、コンサートやイベントが開催されるアクトシティ浜松も徒歩圏内にあり、日常の中で気軽に文化や芸術に触れることができる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特にアクティブな単身者や、共働きのカップルに最適です。浜松駅までわずか一駅、歩いても数分という距離にあるため、都市部へ通勤・通学する方にとってはこれ以上ない立地です。休日は近隣のお洒落なカフェでゆっくり過ごしたり、仕事終わりに繁華街で食事を楽しんだりと、都会ならではの洗練されたライフスタイルを満喫できます。フットワークを軽く、毎日を充実させたい方にぴったりの駅です。

4. プロの推奨ポイント
第一通り駅を選ぶ最大のメリットは、「都市の利便性を手中に収め、時間を最大限に活用できる」点にあります。家賃は少し背伸びが必要かもしれませんが、その分、通勤時間の短縮や充実した周辺施設が、あなたの生活にゆとりと彩りを与えてくれるはずです。スマートで上質な暮らしを求めるなら、間違いなくここが第一候補になるでしょう。