【2026年2月最新】 三田駅 （都営三田線） の家賃相場・AI査定

1. 家賃相場と位置づけ
三田駅の家賃相場は、都営三田線全体の中で見ると中価格帯からやや高めの、いわゆるハイクラス寄りのエリアに位置しています。単身向け物件は路線の平均よりも少し上の価格帯、ファミリー向け物件は上位クラスの相場感となっており、都心一等地としてのステータスが反映されています。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、山手線の内側という抜群の立地や、JR田町駅も利用できる圧倒的な交通利便性を考えれば、価格に見合うだけの高い価値が詰まった街といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、大企業のビルや慶應義塾大学があるため、ビジネスパーソンや学生が往来する活気ある都会的な雰囲気です。オフィス街ということもあり治安は非常に安定しており、夜道も明るいため女性のひとり暮らしでも安心感があります。お買い物には、コンパクトで便利なマルエツプチ 三田二丁目店や、品揃えが豊富なピーコックストア グランパーク田町店が重宝します。また、少し歩けば広大な芝生が広がる芝公園があり、東京タワーを間近に眺めながらリフレッシュできる贅沢な住環境も魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に都心への通勤時間を最小限にしたいビジネスパーソンや、職住近接を叶えたい単身者・カップルに最適です。大手町や日比谷へも直通で数分という速さは、仕事に妥協したくない方にとって大きな武器になります。休日は、再開発で綺麗になった港区立みなとパーク芝浦で汗を流したり、近隣の麻布十番や田町エリアで話題のグルメを楽しんだりと、オンとオフを賢く切り替える洗練されたライフスタイルを送ることができます。

4. プロの推奨ポイント
三田駅は、利便性・治安・ステータスの三拍子が揃った、「東京を遊び尽くし、仕事を極めたい方」に自信を持っておすすめできる駅です。移動のストレスから解放される暮らしは、あなたの毎日をより豊かで効率的なものへと変えてくれるはずですよ。