【2026年2月最新】 千石駅 （都営三田線） の家賃相場・AI査定

東京都心へのアクセスと、穏やかな住環境を両立させたいとお考えの方に、文京区に位置する「千石駅」は非常におすすめのエリアです。

不動産アドバイザーの視点から、この街の魅力と家賃のバランスを分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
都営三田線全25駅の中で見ると、千石駅の単身向け家賃はまさに「路線内の中央値（ちょうど真ん中）」に位置しています。ファミリー向けも路線の平均よりわずかに高い程度に収まっており、都心近くでありながら標準的で手の届きやすい価格帯を維持しています。大手町や日比谷といったビジネス街まで直通15分圏内という抜群の立地を考えれば、この賃料設定は非常にコストパフォーマンスが良いと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、治安の良さは都内でもトップクラスです。生活利便性も高く、駅のすぐそばにはピーコックストア 文京千石店やマルエツプチ 千石店があり、日々の買い物に困ることはありません。また、少し歩けば国の重要文化財に指定されている六義園があり、都会にいながら豊かな自然を感じられます。アップダウンの多い文京区の中では比較的平坦な道も多く、千石緑地などの小さな公園も点在しているため、散策も楽しいエリアです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、「落ち着いた環境を求める単身者」や「治安重視のファミリー層」に最適です。大手町や目黒方面へ通勤するビジネスパーソンにとっては、オンとオフを切り替えやすい理想的な住まいとなります。また、周辺は有名な教育施設が多い「文教地区」でもあるため、子育て環境の質を大切にするご家庭にも自信を持っておすすめできます。休日は隣の巣鴨駅まで歩いて下町情緒を楽しんだり、静かなカフェで読書をしたりと、ゆったりとした時間を過ごせます。

4. プロの推奨ポイント
千石駅を一言で表すなら、「都心の利便性と、文教地区の気品が調和した街」です。背伸びしすぎない家賃設定で、高い安心感と利便性を手に入れられるこの街は、初めての引越しでも失敗が少ない賢い選択となるはずです。新しい生活の舞台として、ぜひ検討してみてください。