【2026年2月最新】 志村三丁目駅 （都営三田線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、都営三田線「志村三丁目駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
都営三田線沿線の中でも、志村三丁目駅周辺は非常にリーズナブルな価格帯で知られています。単身者向けのお部屋は9万円台、ファミリー向けでも17万円台から見つけることができ、路線全体の平均と比較してもかなり抑えめの相場感です。都心直通という高い利便性を維持しながらも、住居費を賢く節約できるため、コストパフォーマンスに極めて優れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、日用品の買い物に困ることはまずありません。駅の目の前には西友（SEIYU）があり、さらに少し歩けば大型スーパーのサミットストアも利用できるため、自炊派の方にも心強い環境です。また、自然を感じられるスポットが多いのも特徴で、滝や緑が美しい志村親水公園や、スポーツ施設が充実した小豆沢公園など、リフレッシュできる場所が身近にあります。一部に坂道はありますが、駅周辺は比較的歩きやすく、治安も安定しているため、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭も安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「都心へ通勤する若手社会人」や、「広さと静かさを重視する子育て世帯」に最適な街です。都営三田線一本で大手町や日比谷といったビジネス街へ乗り換えなしでアクセスできるため、毎日の通勤ストレスを大幅に軽減できます。休日は駅近くのニトリやコジマ×ビックカメラで生活雑貨を揃えたり、広々とした公園で家族の時間を過ごしたりと、「オンとオフ」を切り替えたゆとりある暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
志村三丁目の最大の魅力は、「家賃の安さと生活利便性のベストバランス」にあります。都心への近さを妥協せず、それでいて毎月の固定費をしっかり抑えたいという賢い選択をしたい方に、自信を持っておすすめできる穴場の街です。ここなら、予算内で理想に近いお部屋がきっと見つかるはずですよ。