【2026年2月最新】 志村坂上駅 （都営三田線） の家賃相場・AI査定

都営三田線沿線でお住まいをお探しですね。志村坂上駅は、都心へのアクセスの良さと、落ち着いた暮らしやすさが絶妙に調和した、非常にバランスの良いエリアです。アドバイザーとして、その魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
都営三田線は都心の主要ビジネス街を貫く路線のため、中心部に近づくほど家賃は高額になります。その中で志村坂上駅は、単身向け・ファミリー向け共に見ても、路線内ではかなりリーズナブルな価格帯に位置しています。
単身向けは9万円台、ファミリー向けは18万円台から検討でき、中央値と比較しても割安感があります。「都心への通いやすさは譲れないけれど、固定費は賢く抑えたい」という方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い狙い目の駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅名の通り「坂の上」に位置しており、高台ならではの見晴らしの良さと、水害リスクの低さが安心材料です。駅周辺は活気ある志村銀座商店街が広がり、昔ながらの温かみを感じる一方で、大型商業施設のセブンタウン小豆沢も徒歩圏内にあり、日用品の買い物に困ることはありません。
また、広大な敷地を誇る小豆沢公園や、本格的なスポーツ施設も充実しています。さらに、地域医療を支える板橋中央総合病院が駅のすぐそばにある点も、長く住み続ける上での大きな安心感に繋がっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、大手町や日比谷方面へ通勤する単身の会社員や、ゆとりある間取りを求める子育て世代に最適です。
平日は三田線一本で都心へスマートに通勤し、休日は緑豊かな公園でのんびり過ごしたり、商店街でこだわりの食材を探したりと、オンオフを切り替えたメリハリのある生活が送れます。池袋や赤羽方面へもバス一本でアクセスできるため、休日のレジャーの幅も広がります。

4. プロの推奨ポイント
志村坂上駅は、「都心に近い利便性」と「家計に優しい家賃設定」を両立できる稀有な街です。
地に足のついた穏やかな生活を送りながら、賢く快適に東京ライフを楽しみたいという方に、自信を持っておすすめいたします。