【2026年2月最新】 新高島平駅 （都営三田線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。東京都内の住環境をご案内しているアドバイザーです。今回は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた、都営三田線の新高島平駅について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
新高島平駅は、都営三田線の中でも家賃を抑えつつ快適な暮らしを求める方にぴったりのエリアです。単身向けの間取りであれば9万円前後、ファミリー向けでも18万円台から見つけることができ、路線全体の中では比較的リーズナブルな価格帯に位置しています。都心直結の利便性を維持しながら、固定費を賢く抑えられるコストパフォーマンスの高さは、この駅ならではの大きなメリットといえるでしょう。

2. 住環境と利便利性
駅周辺は、歴史ある大規模団地と閑静な住宅街が広がる、非常に穏やかで治安の良いエリアです。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動やベビーカーを利用する際もストレスがありません。日々の買い物には、深夜まで営業していて心強い東武ストアや、複数の店舗が集まるメトロエム高島平などの商業施設が重宝します。また、広大な敷地を誇る都立赤塚公園がすぐ近くにあり、都会にいながら豊かな緑と四季を感じられる開放的な住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、特に家賃重視の学生・単身者や、のびのびと子育てをしたいファミリー層に最適です。都営三田線一本で大手町や日比谷といったビジネス街へダイレクトにアクセスできるため、毎日の通勤・通学も非常にスムーズです。休日は、赤塚公園でジョギングやピクニックを楽しんだり、近隣の板橋区立熱帯環境植物館でリフレッシュしたりと、オンとオフを切り替えた落ち着いたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
新高島平駅は、「家賃のゆとりと、緑豊かな安心感を賢く両立できる穴場駅」です。都心の喧騒から少し離れて、自分らしいゆとりある生活を始めたい方の背中を、自信を持って後押しいたします！