【2026年2月最新】 芝公園駅 （都営三田線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、都営三田線「芝公園駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
芝公園駅周辺の家賃相場は、都営三田線内ではややハイクラスな価格帯に位置づけられます。単身者向け・ファミリー向け共に、路線の平均的な水準を上回っており、都心ならではのプレミアム感があるエリアです。決して「格安」と呼べる地域ではありませんが、港区という一等地のブランド力や、主要ビジネス街への圧倒的なアクセスの良さを考慮すると、非常に価値に見合った納得感のある相場と言えます。

2. 住環境と利便性
駅を降りると、街のシンボルである芝公園の広大な緑と、間近にそびえ立つ東京タワーが目に飛び込んできます。都会の真ん中でありながら、増上寺などの歴史的な情緒も感じられる贅沢な環境です。周辺はオフィスビルも多いですが、一歩路地に入ると驚くほど静かな住宅街が広がっています。坂道が少なくフラットな道が多いため、徒歩や自転車での移動も快適です。日々のお買い物には、マルエツプチ 芝二丁目店やまいばすけっと 芝二丁目店といった都市型スーパーが点在しており、日常の利便性もしっかり確保されています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、大手町や日比谷方面にお勤めのビジネスパーソンやカップルにおすすめです。職住近接を叶えることで、朝の通勤ラッシュのストレスから解放され、自分時間を充実させることができます。休日は芝公園でジョギングを楽しんだり、近隣の浜松町・大門エリアまで足を延ばして話題のレストランを巡ったりと、洗練された都会のライフスタイルを満喫できるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
芝公園エリアは、「都会の利便性」と「豊かな緑」をこれ以上ないバランスで享受できる場所です。家賃はそれなりに張りますが、窓から見える景色や、静かで治安の良い住環境は、他では得がたい満足感を与えてくれます。オンもオフも妥協したくない、上質な暮らしを求める方に自信を持っておすすめいたします。