【2026年2月最新】 両国駅 （都営大江戸線） の家賃相場・AI査定

都営大江戸線「両国駅」周辺でのお部屋探しをご検討中ですね。江戸の歴史と現代の利便性が共存するこのエリアについて、最新のデータに基づいた分析レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
都営大江戸線は、都心の主要駅を網羅するため全体的に家賃が高めな路線ですが、その中で両国駅は比較的リーズナブルな価格帯に位置しています。単身向け・ファミリー向けともに、路線内の平均値よりも一段階抑えめの相場となっており、都心へのアクセスを維持しつつ固定費を抑えたい方にとって、非常にコストパフォーマンスが良いエリアと言えます。価格以上の「住みやすさ」という付加価値を実感しやすい、穴場的なポジションです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、伝統的な下町情緒と、近年再開発された綺麗な街並みが融合した落ち着いた雰囲気です。全体的にフラットな地形で坂道がほとんどないため、自転車での移動や徒歩での散策も非常に快適です。
日用品の買い物には、深夜まで営業しているマルエツ プチ 両国緑一丁目店や、リーズナブルなまいばすけっとが点在しており、日常の利便性は申し分ありません。また、両国国技館や江戸東京博物館といった文化施設に加え、緑豊かな旧安田庭園も駅からすぐの場所にあり、都心にいながら四季の彩りを感じることができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
新宿や六本木、門前仲町方面へダイレクトにアクセスできるため、都心へ通勤する単身者やカップルには特におすすめです。また、周辺は治安が良く歩道も広いため、小さなお子様のいるファミリー層も安心して暮らせる環境が整っています。休日は隅田川テラスでジョギングを楽しんだり、すみだ北斎美術館でアートに触れたりと、オンとオフを切り替えて充実した日々を過ごせるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
両国駅は、「都心の利便性を手放さず、落ち着いた歴史の息吹を感じながら暮らせる街」です。家賃を抑えながらも生活の質を妥協したくないという方に、ぜひ選んでいただきたい自信を持って推奨できるエリアです。