【2026年2月最新】 落合南長崎駅 （都営大江戸線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、都営大江戸線「落合南長崎駅」の魅力について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
落合南長崎駅の家賃相場は、都営大江戸線全37駅の中でもトップクラスにリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向け物件では9万円台が主流となっており、路線全体の平均値と比較しても、かなり抑えられた水準です。ファミリー向け物件においても、都心の利便性を享受しながらも手が届きやすい価格設定となっており、まさに「賢い選択」といえるエリアです。新宿などの都心部に15分前後でアクセスできる立地を考えれば、抜群のコストパフォーマンスを誇る駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた雰囲気が漂う閑静な住宅街です。駅直結の複合商業施設アイテラス落合南長崎には、スーパーのライフやドラッグストア、飲食店、クリニックなどが集まっており、日常の買い物に困ることはありません。また、緑豊かな落合公園や、野球場などを備えた西落合公園といった憩いの場も多く、都会にいながら自然を身近に感じられます。駅周辺は比較的平坦で歩きやすく、治安も安定しているため、女性のひとり暮らしや小さなお子様がいるご家庭でも安心感のある暮らしが叶います。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、新宿・青山・六本木方面へ通勤する単身者や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層です。単身の方にとっては、家賃を抑えつつ都心へ一本で出られる利便性が大きなメリットになります。休日は、少し足を延ばして哲学堂公園を散策したり、駅前のカフェでゆったり過ごしたりと、オンとオフを切り替えた生活が楽しめます。また、大型スーパーが駅前にあるため、自炊派の方にも非常に暮らしやすい環境です。

4. プロの推奨ポイント
落合南長崎駅は、都会の喧騒から程よく離れながらも、都心の利便性を決して手放さない「穴場の駅」です。生活の利便性と家賃の安さを両立させたいのであれば、これほどバランスの良い駅は他にありません。「落ち着いた環境で、賢くゆとりある暮らしを始めたい」と考えている方に、自信を持っておすすめいたします。