【2026年2月最新】 一之江駅 （都営新宿線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。千葉県や江戸川区エリアの住環境に精通したアドバイザーです。今回は都営新宿線の一之江駅周辺にスポットを当て、その魅力と家賃の傾向を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
一之江駅は、都営新宿線沿線の中でも非常にリーズナブルで、家計に優しいエリアとして知られています。単身向けのお部屋であれば7万円台、ファミリー向けでも11万円台から検討できる物件が多く、都心へのアクセスの良さを考慮すると抜群のコストパフォーマンスを誇ります。路線内でも特に価格が抑えられており、「家賃は抑えつつ、お部屋の広さや設備の充実度を妥協したくない」という方にとって、非常に価値のある選択肢となるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく空が広く感じられる、穏やかな住宅街が広がっています。坂道がほとんどない平坦な地形のため、自転車での移動やベビーカーを押してのお散歩もストレスがありません。
生活利便性も高く、駅前にはスーパーのヤマイチ 一之江駅前店や、リーズナブルな価格が嬉しいアコレ 一之江駅前店があり、日常の買い物に困ることはないでしょう。また、水辺の散策を楽しめる一之江境川親水公園など、自然を感じられるスポットが身近にあるのもこの街の大きな特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
都心へダイレクトに通勤する単身者や、静かな環境でゆとりを持って暮らしたいファミリー層に特におすすめです。急行は止まりませんが、新宿駅まで乗り換えなしで約30分という軽快なアクセスは、日々の通勤・通学に大きなゆとりを生んでくれます。休日は、バスを利用して葛西臨海公園や東京ディズニーリゾート方面へもアクセスしやすく、アクティブ派の方も満足できるライフスタイルが実現可能です。

4. プロの推奨ポイント
一之江は、「都心への近さと、落ち着いた住環境のベストバランス」が手に入る街です。背伸びしすぎない家賃で、心豊かな暮らしをスタートさせたい方の背中を、自信を持って押せる素晴らしいエリアですよ。