【2026年2月最新】 一之江駅 （都営新宿線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、都営新宿線「一之江駅」の魅力と家賃相場について解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
都営新宿線の中でも、一之江駅は極めてリーズナブルな価格帯で知られる、家賃を抑えたい方にとっての「聖地」とも言えるエリアです。路線内の全駅を比較しても、単身向け・ファミリー向け共に屈指の安さを誇り、家賃の負担を最小限に抑えたい方にとって、これ以上ない選択肢となります。浮いた固定費を趣味や貯蓄、日々の生活の充実に回せるため、コストパフォーマンスの高さを重視する方には、路線内で最も価値のある駅の一つといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、非常に治安が良く、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭も安心して暮らせます。江戸川区特有の平坦な地形のため、駅までの移動に坂道がなく、自転車での移動も非常にスムーズです。お買い物には、駅直結で便利なヤマイチ 一之江駅前店や、品揃えが豊富なマルエツ 一之江店などのスーパーが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。また、せせらぎを楽しめる一之江境川親水公園など、緑豊かな散策スポットも点在しており、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に初めての一人暮らしを始める学生さんや、広いお部屋に住みたいカップル・ファミリー層に強くおすすめします。都営新宿線一本で新宿駅や市ヶ谷駅といった主要ビジネス街へダイレクトにアクセスできるため、通勤・通学の利便性も申し分ありません。平日は都心でアクティブに働き、休日は近隣の今井児童交通公園で家族との時間を楽しんだり、バスを利用して葛西・西葛西エリアへ足を伸ばしたりと、オンとオフを切り替えた穏やかなライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
一之江駅は、「都心への利便性を手放さずに、生活のゆとりを最大化できる街」です。家賃を抑えることが妥協ではなく、賢く豊かな生活を送るためのポジティブな選択になる。そんな納得感のあるお部屋探しができるのが、この駅の最大の強みです。安心して新生活をスタートさせたい方を、一之江の街は優しく迎えてくれますよ。