【2026年2月最新】 住吉駅 （都営新宿線） の家賃相場・AI査定

東京都内でのお部屋探し、ワクワクしますね。今回は、利便性と落ち着いた住環境のバランスが非常に優れている住吉駅について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
住吉駅の家賃相場は、都営新宿線全体で見ると平均的からややリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向けの物件は、路線の中心的な価格帯よりも一歩手頃に設定されており、新宿まで直通という利便性を考えると非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。また、ファミリー向け物件についても、路線内の標準的な相場に収まっています。都心の主要エリアへ短時間でアクセスできる立地でありながら、背伸びをしすぎずに質の良い住まいを見つけられる、まさに穴場的なエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、下町らしい穏やかさと、整備された街並みが共存する非常に過ごしやすい環境です。江東区特有の平坦な地形が広がっているため、自転車での移動やベビーカーでの外出もスムーズで、足腰への負担が少ないのも嬉しいポイントです。
生活の質を支える施設も充実しています。駅のすぐそばには、広大な敷地を誇る猿江恩賜公園があり、ジョギングやピクニックを楽しむ人々で賑わっています。お買い物には、深夜まで営業しており品揃えも豊富なスーパーライフ深川猿江店や、家具・雑貨が揃う島忠 江東猿江店が非常に便利です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心への通勤時間を短縮したい単身者や共働きのカップルに最適な駅です。都営新宿線に加えて東京メトロ半蔵門線も利用できるため、大手町や渋谷方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。また、商業施設が集まる錦糸町エリアまで徒歩や自転車で気軽に行けるため、平日は効率よく働き、休日は近場でお買い物や映画を楽しむといったメリハリのあるライフスタイルが叶います。治安も良好なため、初めて一人暮らしをする方や、小さなお子様のいるファミリーにも自信を持っておすすめできます。

4. プロの推奨ポイント
住吉駅は、「圧倒的な交通アクセスの良さ」と「公園の緑に癒やされる穏やかな生活」を同時に手に入れられる数少ない街です。家賃を抑えつつも妥協のない暮らしを求めるなら、この街を選んで間違いありません。あなたの新生活が、この住吉から心地よく始まることを願っています。