【2026年2月最新】 東大島駅 （都営新宿線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に精通したアドバイザーとして、都営新宿線の中でも「穴場」として注目される東大島駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
東大島駅の家賃相場は、都営新宿線の全20駅の中でもトップクラスにリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向けの間取りであれば9万円台、広々としたファミリー向けでも21万円前後から検討可能です。新宿まで一本でアクセスできる利便性を持ちながら、路線全体の平均値と比べてもかなり抑えられた相場となっており、「家賃の安さと通勤のしやすさ」を両立したい方には非常にコスパの良い駅と言えます。

2. 住環境と利便性
駅が川を跨いで設置されている珍しい構造で、周囲には水辺と緑が広がる穏やかな景色が魅力です。駅周辺は平坦な道が続いており、坂道がほとんどないため、自転車での移動もスムーズです。
買い物環境も充実しており、駅のすぐ近くには大型スーパーのダイエー東大島店があり、日用品の買い物に困ることはありません。さらに、広大な敷地を誇る都立大島小松川公園が隣接しており、四季折々の自然を身近に感じられます。治安も非常に良く、落ち着いて暮らしたい方にぴったりの環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心へ通勤する単身者や学生さん、そしてのびのびと子育てをしたいファミリー層におすすめです。都営新宿線を利用すれば、乗り換えなしで神保町や新宿といった主要駅へ30分以内でアクセスできるため、平日の通勤・通学は非常に快適です。休日は、旧中川の河川敷を散歩したり、公園でスポーツを楽しんだりと、都会の喧騒を忘れてリフレッシュするライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東大島駅は、「都心への近さを保ちつつ、豊かな自然と家賃の安さを賢く手に入れられる場所」です。利便性だけでなく、心のゆとりも大切にしたいという方は、ぜひ一度この街を訪れてみてください。自信を持っておすすめできる、暮らし心地抜群のエリアです。