【2026年2月最新】 浜町駅 （都営新宿線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。都内の住環境に精通したアドバイザーとして、都営新宿線の中でも屈指の人気を誇る「浜町駅」の住みやすさについて解説いたします。

日本橋エリアの一角にありながら、豊かな緑と穏やかな空気が流れる浜町駅。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
都営新宿線全体の統計で見ると、浜町駅の家賃相場は路線内でもやや高めな価格帯に位置しています。単身者向けのお部屋は10万円台前半、ファミリー向けは20万円台半ばがボリュームゾーンとなっており、路線の平均的な水準よりもワンランク上のハイクラスなエリアと言えるでしょう。一見すると高く感じるかもしれませんが、日本橋や東京駅、銀座といった主要エリアへの圧倒的な近さを考慮すれば、非常にコストパフォーマンスの高い投資といえます。移動時間を短縮し、生活の質を重視したい方にとって、価格に見合う価値が十分にある街です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、オフィスビルとマンションが調和した、非常に落ち着いた雰囲気です。中央区という都心にありながら、坂道がほとんどない平坦な地形のため、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。
生活を支える施設も充実しており、スーパーのピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店や成城石井など、質の高い食材が手に入る店舗が揃っています。また、都会のオアシスとして愛される浜町公園が駅のすぐそばにあり、ジョギングやリフレッシュに最適です。治安も非常に良く、夜遅くの帰宅でも安心して歩けるのが大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、都心に勤める単身者や、静かな住環境を求めるカップルです。新宿駅まで直通で約15分という抜群のアクセスを誇り、休日は徒歩圏内の人形町エリアで老舗のグルメを楽しんだり、日本橋でショッピングを楽しんだりと、洗練された都市生活を満喫できます。また、子育て支援が手厚い中央区であるため、教育環境を重視するファミリー層にも根強い人気があります。

4. プロの推奨ポイント
浜町駅は、「職住近接の利便性」と「公園の緑による安らぎ」をどちらも妥協したくない方にとって、これ以上ない理想的な選択肢です。一度住むと離れがたいと言われるこの街で、ワンランク上の東京生活を始めてみませんか。