【2026年2月最新】 船堀駅 （都営新宿線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。都営新宿線沿線で、利便性とコストのバランスを重視してお部屋探しをされている方に、自信を持ってご紹介したいのが船堀駅です。

江戸川区に位置するこの街の魅力を、4つのポイントに分けて丁寧に解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
都営新宿線沿線の中で、船堀駅は家賃を抑えて賢く暮らしたい方にぴったりのリーズナブルなエリアです。家賃相場を見ると、単身向けは8万円台、ファミリー向けは17万円台からと、路線内でもトップクラスの安さを誇ります。都心へのアクセスを維持しながら、固定費をぐっと抑えることができるため、非常にコストパフォーマンスが高い駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は坂道がほとんどない平坦な地形が広がっており、自転車での移動やベビーカーでの外出も非常にスムーズです。駅前には、シンボル的存在のタワーホール船堀があり、映画鑑賞や展望台からの景色を楽しめます。お買い物環境も抜群で、大型スーパーのダイエー船堀店やいなげや江戸川船堀店が生活を支えてくれます。さらに、少し歩けば緑豊かな宇喜田公園もあり、都会の便利さと自然の潤いが共存する穏やかな治安が魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この街は、都心へ通勤する単身者や、広さを重視する子育て世帯に特におすすめです。船堀駅は急行停車駅のため、新宿方面へスピーディーにアクセスできるのが大きな強み。平日はバリバリ働き、休日は駅前からバス一本で葛西臨海公園へ遊びに行くといった、メリハリのある生活が送れます。家賃を抑えた分、趣味や家族との時間に投資したい方に最適なゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
船堀駅は、「都心への近さ」と「家賃の安さ」を両立できる、新宿線内でも屈指の穴場ステーションです。利便性を諦めずに、落ち着いた環境で新しい生活を始めたいという方の背中を、自信を持って押せる素晴らしい街ですよ。