【2026年2月最新】 西大島駅 （都営新宿線） の家賃相場・AI査定

東京都での新しい生活を検討されている皆様へ、都営新宿線の中でも「ちょうどいい」が詰まった西大島駅の魅力を、専門家のアドバイスと共に詳しくお伝えいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
都営新宿線沿線において、西大島駅は非常にコストパフォーマンスに優れたエリアと言えます。
単身向けの家賃は9万円台となっており、路線全体の中央値と比較しても、かなりリーズナブルな価格帯で物件を探すことが可能です。また、ファミリー向け物件も21万円台からと、都心へのアクセスの良さを考慮すれば、家賃以上の満足度を得られる穴場的な存在です。無理のない予算で、ゆとりある暮らしを叶えたい方にぴったりの駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、下町情緒が残る穏やかで落ち着いた雰囲気が漂っています。江東区特有のフラットな地形で坂道がほとんどなく、自転車での移動も非常にスムーズです。
日々の買い物には、駅のすぐそばにあるダイエー西大島店が非常に便利で、夜遅い帰宅時でも安心してお買い物ができます。さらに、休日には大型商業施設のアリオ北砂でショッピングや食事を一日中楽しむことも可能です。自然も豊かで、広大な猿江恩賜公園が徒歩圏内にあり、四季の移ろいを感じながらのウォーキングや子育てにも最適な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この街は、都心へ毎日通勤する単身の方から、安全で静かな環境を求めるファミリー層まで、幅広い方におすすめできます。都営新宿線一本で、ビジネスの拠点である神保町駅や新宿駅へダイレクトにアクセスできるため、通勤時間を短縮してプライベートを充実させたい方に最適です。
休日は、有名な砂町銀座商店街まで足を伸ばして総菜の買い出しを楽しんだり、自転車で亀戸や錦糸町方面へ出かけたりと、アクティブなライフスタイルを存分に楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
西大島駅は、「都心への近さ」と「家賃の安さ」、そして「暮らしやすさ」の三拍子が揃った実力派の街です。
肩肘を張らずに、便利で豊かな生活をスタートさせたいなら、この街を選んで間違いありません。あなたの新しい暮らしが、この温かな街から始まることを心より応援しております。