【2026年2月最新】 三田駅 （都営浅草線） の家賃相場・AI査定

東京都心での新しい生活をお考えですね。港区という都心にありながら、多面的な魅力を持つ三田駅周辺の住みやすさと家賃相場について解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
都営浅草線内において、三田駅の単身向け家賃はちょうど平均的な価格帯に位置しています。港区の物件と聞くと非常に高価なイメージを持たれがちですが、路線全体で見ると標準的な水準に収まっており、利便性を考えれば非常にコスパが良いと言えるでしょう。一方、ファミリー向け物件は路線内でもハイクラスなエリアに分類されます。落ち着いた住環境と教育環境の良さが、この価格帯に反映されています。

2. 住環境と利便性
駅周辺はオフィス街と学生街が融合した活気ある雰囲気ですが、一本路地に入ると驚くほど静かな住宅街が広がっています。JR田町駅が隣接しているため、山手線や京浜東北線も利用できるのが最大の強みです。
買い物環境も充実しており、リーズナブルなオーケー 札の辻店や、深夜まで営業しているマルエツ プチ 三田二丁目店など、日常使いできるスーパーが複数あります。また、都会のオアシスである芝公園も徒歩圏内で、休日には東京タワーを眺めながらのリフレッシュが可能です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、職住近接を叶えたい単身のビジネスパーソンや、共働きのカップルに強くおすすめします。大手町や新橋、品川といった主要ビジネスエリアへ短時間でアクセスできるため、忙しい日々の中でも自分の時間をしっかり確保できます。平日は駅前の三田商店街でグルメを楽しみ、休日は少し足を延ばして麻布十番方面へ散歩に出かけるといった、都心ならではの充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
三田駅の魅力は、何と言っても「都心の利便性と生活のしやすさの絶妙なバランス」にあります。家賃は極端に安くはありませんが、移動の快適さと周辺環境の豊かさを考えれば、支払う価値が十分にあるエリアです。「スマートで効率的な都心ライフ」をスタートさせたい方にとって、これ以上ない選択肢となるはずですよ。