【2026年2月最新】 中延駅 （都営浅草線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、都営浅草線「中延駅」の魅力と家賃相場の特徴を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
中延駅は、都営浅草線内でも非常にリーズナブルな価格帯に位置する、穴場的な駅と言えます。特に単身者向けの物件は、路線全体の平均的な相場を大きく下回る家賃を抑えやすいエリアとなっており、都心への近さを考えれば抜群のコストパフォーマンスを誇ります。ファミリー向け物件に関しても、路線内では平均より控えめな価格設定が目立ち、広い間取りでも無理なく手が届きやすいのが大きな魅力です。家賃を賢く抑えつつ、生活の質を落としたくない方には最適な選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしく温かい雰囲気が漂う下町情緒溢れる住宅街です。治安が良好で、坂道が少ない平坦な地形のため、お年寄りから小さなお子様まで安心して歩ける環境が整っています。生活の要となるのは、駅前から続く活気ある商店街中延スキップロードです。アーケードがあるため雨の日も濡れずに買い物が楽しめます。また、大型スーパーの食品館あおばや東急ストアが近く、日常の食材調達に困ることはありません。さらに、豊かな緑が広がる戸越公園も徒歩圏内にあり、都会にいながら自然を身近に感じられる点も高ポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に初めての一人暮らしを始める学生や若手社会人に最適です。浅草線と東急大井町線の2路線が利用可能で、五反田や品川、大井町方面へのアクセスが非常に良いため、通勤・通学の利便性を重視する方にぴったりです。また、落ち着いた教育環境を求める小さなお子様のいるファミリーにも自信を持っておすすめできます。休日は荏原町商店街でお惣菜を買い歩いたり、隣駅の戸越銀座まで散歩したりと、地域に根差した穏やかなライフスタイルが送れるはずです。

4. プロの推奨ポイント
中延駅の最大のメリットは、「都心への近さ」と「家計に優しい家賃水準」の完璧なバランスにあります。利便性を妥協せず、それでいてゆとりある暮らしを叶えたい方にこそ選んでいただきたい、品川区の隠れた名駅です。温かな人情と安心感に包まれたこの街で、理想の新生活をスタートさせてみませんか。