【2026年2月最新】 戸越駅 （都営浅草線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に詳しいアドバイザーです。今回は、都営浅草線のなかでも、どこか懐かしく温かい雰囲気が魅力の「戸越駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
戸越駅の家賃相場は、都心へのアクセスの良さを考えますと、路線内でも非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。単身者向けのお部屋は9万円台後半がボリュームゾーンとなっており、路線全体で見てもかなりお安く抑えられるエリアです。一方でファミリー向け物件は23万円台ほどで、こちらは路線の平均に近い、標準的で納得感のある価格設定となっています。利便性と落ち着いた住環境のバランスを考えると、非常にコストパフォーマンスが高い駅だと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅を降りてすぐに広がるのは、日本有数の長さを誇る「戸越銀座商店街」です。活気あふれるこの商店街には、食料品から日用品まで揃う「オーケー 戸越店」や「文化堂 戸越銀座店」といったスーパーが充実しており、毎日の買い物に困ることはありません。また、駅から少し歩けば、緑豊かで池のほとりでリラックスできる「戸越公園」や、区立の「文庫の森」など、都会の喧騒を忘れさせてくれるスポットも豊富です。道は比較的平坦で歩きやすく、夜道も商店街の灯りがあるため、治安面でも安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「初めての一人暮らしの方」や「共働きのカップル」に最適です。都営浅草線で五反田や新橋、日本橋といったビジネス街へ乗り換えなしでアクセスできるため、通勤時間を短縮してプライベートを充実させたい方にぴったりです。また、少し歩けば東急池上線の戸越銀座駅も利用できるため、行き先に合わせた使い分けも可能です。休日は商店街での食べ歩きや、公園でのピクニックなど、アクティブかつ穏やかな休日を過ごしたい方に選ばれています。

4. プロの推奨ポイント
戸越駅の最大の魅力は、「都心に近い利便性」と「商店街の温かみ」を同時に手に入れられる点です。家賃を抑えつつも生活の質を落としたくない方にとって、これほどバランスの取れた街はなかなかありません。人情味あふれる暮らしをスタートさせるなら、自信を持ってこの街をおすすめいたします！