【2026年2月最新】 西馬込駅 （都営浅草線） の家賃相場・AI査定

東京都内の物件探し、ワクワクしますね。都営浅草線の南の終着駅である「西馬込駅」について、プロの視点からその魅力と家賃相場の特徴を解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
西馬込駅は、都営浅草線内でもトップクラスにリーズナブルな価格帯で、お財布に非常に優しいエリアです。単身向け・ファミリー向け共に見ても、全19駅の中で最も安価な部類に位置しており、都心へのアクセスを確保しつつ固定費を抑えたい方には、まさに「最高の穴場」といえるでしょう。この価格帯でありながら、始発駅という特権があるため、支払う家賃以上の付加価値を感じられるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、派手な商業施設こそありませんが、落ち着いた住宅街が広がり、非常に治安が良いのが特徴です。買い物環境も整っており、駅のすぐそばにはスーパーの文化堂 西馬込店や、洗練された品揃えのコンフォートマーケットがあり、日常の買い出しに困ることはありません。周辺は坂道が多い地形ですが、その分、高台ならではの見晴らしや日当たりの良さが期待できます。少し足を伸ばせば、広大な境内と緑が心地よい池上本門寺もあり、四季を感じながらの散策も楽しめます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、新橋・日本橋方面へ通勤する単身者の方に強くおすすめします。最大のメリットは、朝のラッシュ時でも座って通勤できること。読書や動画視聴など、自分時間を確保しながら快適に移動できます。また、静かな環境を求めるファミリー層にとっても、予算内で広めの物件を見つけやすく、馬込西公園などお子様を遊ばせられるスポットも点在しているため、ゆとりある暮らしが実現可能です。

4. プロの推奨ポイント
西馬込は、「家賃の安さ」と「始発駅の快適さ」を両立できる、都内でも希少なバランスを誇る街です。賢く、穏やかに東京生活をスタートさせたいあなたに、自信を持って太鼓判を押せる一押しの駅ですよ！