【2026年2月最新】 馬込駅 （都営浅草線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。浅草線沿線で、家賃を抑えつつ快適な生活を送りたい方にぜひ注目していただきたいのが「馬込駅」です。プロの視点から、その魅力と生活イメージを詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
都営浅草線沿線の中でも、馬込駅は圧倒的にリーズナブルな家賃相場を誇ります。単身者向けのお部屋は9万円台から探すことができ、路線内では最もお財布に優しい価格帯に位置しています。ファミリー向け物件も、周辺の駅と比較して非常に手が届きやすい設定となっており、都心へのアクセスを維持しながら住居費を賢く抑えられる最高クラスのコストパフォーマンスを誇るエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた閑静な住宅街が広がっており、治安も良く穏やかな空気が流れています。日用品の買い物には、駅直結のマルエツ プチ 馬込駅前店や、深夜まで営業しているまいばすけっと 馬込駅前店が重宝します。また、緑豊かな馬込文士村散歩道など、歴史や自然を感じられるスポットもあり、休日のリフレッシュに最適です。街全体に坂道が多い地形ではありますが、その分、高台の物件からは見晴らしの良い景色を楽しめるという隠れたメリットもあります。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、初めての一人暮らしを始める学生・新社会人の方や、固定費を抑えて貯金を増やしたい共働きカップルに強くおすすめします。五反田・新橋・日本橋といったビジネス街へ乗り換えなしで直行できるため、毎日の通勤ストレスを大幅に軽減できます。休日は浅草方面へお出かけしたり、羽田空港へのアクセスもスムーズなため、旅行が趣味の方にとっても非常にフットワーク軽く動ける立地です。

4. プロの推奨ポイント
馬込駅は、「都心への近さ」と「家賃の安さ」を賢く両立できる、知る人ぞ知る穴場駅です。無理のない家賃で、ゆとりある東京ライフをスタートさせたい方の背中を、自信を持って押せる素晴らしい街ですよ。