【2026年2月最新】 金沢八景駅 （金沢シーサイドライン） の家賃相場・AI査定

こんにちは。神奈川県の住環境に詳しい専門アドバイザーとして、金沢シーサイドラインの金沢八景駅周辺の住みやすさについて、最新のデータに基づき解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
金沢八景駅の家賃相場は、路線内では平均的なミドルクラスに位置しています。単身向け物件は7万円台が主流となっており、極端に安すぎず高すぎない、非常にバランスの取れた価格帯です。ファミリー向け物件は12万円台からが目安となり、路線内では比較的しっかりとした価格設定ですが、これは京急線との接続駅であるという圧倒的な交通利便性が反映されているためです。利便性と居住性の両面を考慮すると、支払う家賃に対して得られる満足度は非常に高く、納得感のあるコスパの良い駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は近年の再開発により、清潔感のある近代的な街並みへと進化しました。駅直結の商業施設ウィングキッチン金沢八景や、大型スーパーのイオン金沢八景店が徒歩圏内にあり、日常の買い物で困ることはまずありません。地形としては駅周辺は平坦な道が多く、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。また、周辺には横浜市立大学や関東学院大学のキャンパスがあるため、学生が多く活気があり、夜道も比較的明るく治安も安定しています。自然も豊かで、広大な芝生が広がる野島公園などは、市民の憩いの場として親しまれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心や横浜中心部へ通勤・通学する単身者や共働きカップルにおすすめのエリアです。京急線の「快特」が停車するため、横浜駅まで約20分、品川駅まで約45分とアクセスは抜群。平日は都市部でバリバリ働き、休日はシーサイドラインに揺られて八景島シーパラダイスへ遊びに行くといった、オンとオフを明確に分けた充実のライフスタイルが送れます。また、教育施設と公園が充実しているため、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にも適しています。

4. プロの推奨ポイント
金沢八景駅は、「都市の利便性と、潮風を感じる開放感」を同時に手に入れられる稀有な場所です。家賃を抑えつつも、交通の要所としてのメリットを最大限に享受したい方は、ぜひこの街を候補に入れてみてください。利便性も癒やしも譲りたくないというあなたのわがままを叶えてくれる、間違いのない選択肢となるはずです。