【2026年2月最新】 稲荷町駅 （銀座線） の家賃相場・AI査定

東京都心へのアクセスが抜群ながら、どこか懐かしい情緒が漂う稲荷町駅。銀座線沿線でお部屋探しをされている方へ、不動産アドバイザーの視点からこの街の魅力と家賃のバランスを詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
銀座線は都内でも屈指の利便性を誇る路線であり、全体的に家賃相場は高めに設定されています。その中で稲荷町駅は、単身向け物件においては路線内で非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。中央値よりも手頃な10万円台の物件が見つかりやすく、都心への近さを考えれば非常にコストパフォーマンスが高い駅と言えるでしょう。
また、ファミリー向け物件（2LDK〜）についても、路線内では最も手の届きやすい価格帯に属しています。華やかな銀座や表参道と同じ路線にありながら、生活コストを抑えつつ利便性を享受できる「賢い選択」となるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、上野や浅草に隣接していながらも、落ち着いた寺町としての顔を持つ閑静な住宅街が広がっています。最大の特徴は、地形が非常に平坦で坂道が少ないことです。自転車での移動もスムーズで、足腰への負担が少ないため、幅広い世代にとって歩きやすい街です。
日用品の買い物には、深夜まで営業しているマルエツ プチ 東上野店や、日常使いに便利なまいばすけっと 稲荷町駅前店などが重宝します。また、休日には徒歩圏内の上野恩賜公園で自然に触れたり、博物館巡りを楽しんだりと、充実したプライベートを過ごせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「職住近接」を叶えたい単身者や共働きのカップルです。日本橋や銀座、赤坂といったビジネス街へ乗り換えなしでアクセスできるため、通勤時間を大幅に短縮できます。
また、家賃を抑えつつ都心に住みたいファミリー層にも適しています。近隣の台東区役所など公共施設へのアクセスも良く、落ち着いた環境で子育てをしたい方にも選ばれています。オンは都心の利便性を使い倒し、オフは静かな街並みでリラックスする、そんなメリハリのある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
稲荷町駅は、銀座線という「都心のメインストリート」を庭にしながら、家賃負担を最小限に抑えられる穴場の街です。派手さはありませんが、地に足のついた暮らしができる安心感があります。「利便性と家賃の安さをどちらも妥協したくない」という欲張りな条件をお持ちの方に、自信を持って太鼓判を押せるエリアです。