【2026年2月最新】 スタジアムシティサウス駅 （長崎市電１系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・AI査定

長崎での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。長崎の街を知り尽くしたアドバイザーとして、注目のエリア「スタジアムシティサウス駅（旧：銭座町駅）」周辺の住まい心地について解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
この駅周辺は、長崎電気軌道1系統の中でも非常に注目度の高いプレミアムなエリアといえます。
単身者向けの物件は、路線内でもハイクラスな価格帯となっており、家賃相場は6万円前後が目安です。これは最新の設備を備えたマンションや、駅からの近さを重視した物件が多いためです。一方、ファミリー向け物件は7万円前後と、こちらは路線内でも標準的からやや高めといった、バランスの良い位置づけになっています。
決して「格安」を売りにするエリアではありませんが、後述する圧倒的な利便性と将来性を考えれば、価格以上の価値を十分に感じられるコストパフォーマンスの高い場所と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
なんといっても最大の魅力は、2024年に誕生した長崎の新名所「長崎スタジアムシティ」が目の前にあることです。
周辺は、長崎特有の急な坂道が少なく、平坦な道のりが多いのが特徴です。自転車や徒歩での移動がスムーズで、足腰への負担を気にされる方にも安心の環境です。
お買い物については、スタジアムシティ内の多彩な商業施設はもちろん、地元の方に親しまれているスーパー「S-MART（エスマート） Ｖ・ファーレン長崎店」などが至近にあり、日常の買い出しに困ることはありません。また、「浦上川」沿いの遊歩道は開放感があり、都会的な利便性と落ち着いた自然の調和が取れた、非常に治安の良いエリアです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「都市型の暮らしを満喫したい単身者」や「共働きのカップル」の皆様です。
市電一本で長崎駅前や繁華街の浜町へもスムーズにアクセスできるため、通勤・通学の利便性は抜群です。休日は「長崎スタジアムシティ」でスポーツ観戦やグルメ、ショッピングを楽しみ、日々の疲れは「天然温泉」施設で癒やす――。そんな、家から一歩出るだけで非日常を味わえるようなアクティブなライフスタイルが叶います。
また、利便性を重視しながらも、少し落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にとっても、平坦地でベビーカー移動がしやすいこの駅周辺は非常に魅力的な選択肢となるはずです。

4. プロの推奨ポイント
スタジアムシティサウス駅周辺は、まさに「これからの長崎の最先端を体感できる場所」です。
利便性と資産価値の高さ、そして坂の少ない快適な住環境を兼ね備えたこのエリアなら、あなたの長崎ライフをより豊かで刺激的なものにしてくれるでしょう。「便利さもワクワクも諦めたくない」、そんな方に自信を持っておすすめいたします。