【2026年2月最新】 蟹江駅 （関西本線（東海）） の家賃相場・AI査定

1. 家賃相場と位置づけ
JR関西本線の「蟹江駅」周辺は、路線全体で見ても非常にリーズナブルな価格帯が魅力のエリアです。単身向け物件は5万円台から見つけることができ、ファミリー向けも6万円台からと、名古屋市内の中心部に比べるとかなり家賃を抑えることが可能です。路線内でも平均的、あるいはやや控えめな相場感に位置しており、コストパフォーマンスは極めて高いといえます。同じ予算であれば、隣接する名古屋市内よりも「もう一部屋多い間取り」や「より築浅の物件」を検討できるため、価格以上の満足度を得られる価値あるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は濃尾平野の平坦な地形で坂道がほとんどなく、自転車や徒歩での移動が非常にスムーズです。落ち着いた住宅街が広がっており、治安も良好で穏やかな空気が流れています。日々のお買い物には、食品から日用品まで揃うヤマナカ 蟹江店や、大型ショッピングセンターのヨシヅヤ 蟹江専門店館が非常に便利で、生活に必要なものが駅周辺で完備されています。また、水辺の景色を楽しめる蟹江川沿いの散歩道や、広い芝生でリフレッシュできる蟹江町希望の丘広場など、自然を身近に感じられるスポットも豊富です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、名古屋駅まで電車で最短10分前後というアクセスの良さを重視しつつ、固定費を抑えたい単身者や新婚カップルに特におすすめです。JRの快速停車駅であるため、本数も確保されており通勤・通学のストレスが少ないのが大きなメリットです。また、お手頃な家賃で広めのお部屋を借りやすいため、のびのびと子育てをしたいファミリー層にも最適。平日は都心でアクティブに働き、休日は静かな環境で家族との時間を大切にする、そんなメリハリのあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
「都心への圧倒的な近さ」と「家計に優しい家賃」をこれほど高い次元で両立している場所は、愛知県内でも希少な穴場スポットです。利便性と落ち着いた暮らしの両方を欲張りたい方に、自信を持っておすすめいたします。