【2026年2月最新】 上野芝駅 （阪和線・羽衣線） の家賃相場・AI査定

大阪府の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、阪和線・上野芝駅の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
上野芝駅の家賃相場は、阪和線全体の中で見ると非常に興味深い立ち位置にあります。単身向けのお部屋は5万円台が主流となっており、路線内では比較的リーズナブルな価格帯で探すことが可能です。一方で、ファミリー向け物件は10万円台を超えてくる傾向にあり、中央値よりもやや高めなクラスに位置づけられています。これは、駅周辺が古くから「閑静な住宅街」としてのブランドを確立しており、広さや設備が整った良質な物件が多いことを反映しています。単身者にはコスパの良い穴場として、ファミリーには質の高い居住環境として、それぞれのニーズに見合う価値が十分にあるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、世界遺産にも登録された古墳群が点在する歴史情緒あふれるエリアです。街全体が穏やかで落ち着いた雰囲気に包まれており、非常に治安が良いことで知られています。生活利便性も高く、駅のすぐ近くには便利な西友 上野芝店や、ドラッグストアのマツモトキヨシがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、休日には家族連れで賑わう広大な大仙公園も徒歩圏内にあり、都会の利便性を享受しながらも、豊かな自然を身近に感じることができます。なお、一部に緩やかな坂道があるため、物件探しの際は駅からの実際のルートを歩いて確認することをおすすめします。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、落ち着いた環境を重視するファミリー層や、静かに暮らしたい単身者の方々です。教育環境が整っているため、子育て世帯には特に根強い人気があります。交通面では天王寺駅まで約20分という軽快なアクセスを誇り、都心への通勤・通学にも非常に便利です。平日は都心でアクティブに働き、休日は大仙公園でリフレッシュしたり、歴史ある街並みを散策したりといった、オンとオフを明確に切り替えるゆとりあるライフスタイルを求める方に最適の街といえるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
上野芝駅は、「利便性と静寂な住環境を、高い次元で両立できる希少な街」です。背伸びしすぎない家賃帯でありながら、品格のある街並みの中で安心して生活をスタートできます。これから新しい生活を始める皆さんの背中を、自信を持って押せる素敵な駅です。