【2026年2月最新】 東岸和田駅 （阪和線・羽衣線） の家賃相場・AI査定

大阪府の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、阪和線・東岸和田駅の魅力と家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東岸和田駅は、阪和線全体で見ると非常にコストパフォーマンスに優れた駅といえます。単身向け物件の家賃は5万円台が中心で、路線内でも比較的リーズナブルな価格帯で見つけることが可能です。ファミリー向けについても9万円台と、路線の平均的な水準よりもやや控えめに設定されています。周辺の主要駅と比べても、広さや築年数の条件を妥協せずに探せる「家賃と利便性のバランスが良い穴場」という立ち位置です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は近年、線路の高架化に伴い再開発が進み、非常に綺麗で開放的な雰囲気に生まれ変わりました。道が広く、坂道がほとんどない平坦な地形のため、自転車やベビーカーでの移動もストレスがありません。生活利便性も高く、駅のすぐ目の前には大型商業施設のイオン・トークタウンがあり、日用品の買い出しは駅前で完結します。また、地域密着型のスーパーサンエーや、広大な敷地を持つ岸和田市中央公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物から休日のお散歩まで、心地よく過ごせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、都心への通勤と家賃の安さを両立させたい単身者や、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層です。東岸和田駅は関空快速・紀州路快速の停車駅であるため、天王寺方面へのアクセスが非常にスムーズで、通勤・通学の負担を軽減できます。平日は利便性の高い駅前を活用し、休日は少し足を伸ばして岸和田カンカンベイサイドモールで海を眺めながらショッピングを楽しむといった、オンとオフを切り替えた生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
東岸和田駅は、「家賃を抑えながらも、駅前の利便性は妥協したくない」という方にぴったりの駅です。再開発による街の綺麗さと、昔ながらの穏やかな住環境が共存している点が最大のメリット。新生活を始める場所として、自信を持っておすすめできる満足度の高いエリアです。