【2026年2月最新】 東羽衣駅 （阪和線・羽衣線） の家賃相場・AI査定

大阪での理想のお部屋探しをお手伝いさせていただきます。東羽衣駅周辺は、落ち着いた環境と利便性が共存する非常に魅力的なエリアです。その特徴を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東羽衣駅の家賃相場は、単身向けであれば5万円台と、路線全体で見ても非常に平均的でバランスの取れた価格帯です。一方、ファミリー向けは10万円前後からとなっており、周辺の住環境の良さが反映された、ややハイクラス寄りの落ち着いた相場となっています。
都心へのアクセス力を持ちながら家賃が極端に高騰していないため、支払う住居費に対して得られる生活の質が非常に高く、コストパフォーマンスの良さを実感していただけるエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は起伏の少ない平坦な地形で、自転車での移動も非常にスムーズです。最大の魅力は、徒歩圏内に広大な緑を誇る浜寺公園があること。休日には散策やスポーツを楽しむ市民で賑わい、豊かな自然を身近に感じられます。
お買い物に関しては、駅前のオークワ 高石羽衣店が深夜まで営業しており、お仕事帰りでも安心です。また、生活雑貨から食料品まで揃うじゃんぼスクエア高石などの商業施設も近く、日常生活に困ることはありません。治安も良く、夜道も比較的明るいため、女性の帰り道も安心感のある住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に単身の会社員の方や、子育て世代のファミリーに強くおすすめしたい駅です。阪和線の支線でありながら、隣接する南海本線の羽衣駅も利用できるダブルアクセスが可能なため、難波方面や天王寺方面への通勤・通学に非常に便利です。
平日は都会でアクティブに働き、休日は浜寺公園でリフレッシュする。そんな「オンとオフの切り替え」を大切にする、ゆとりあるライフスタイルを望む方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
東羽衣駅は、「都市への利便性」と「歴史ある公園隣接の穏やかな暮らし」を両立できる稀有な街です。
利便性は譲れないけれど、落ち着いた環境で生活の質も高めたい。そんな欲張りな願いを叶えてくれるこの街で、素敵な新生活をスタートさせてみませんか？