【2026年2月最新】 熊取駅 （阪和線・羽衣線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。大阪府の賃貸物件や住環境を知り尽くしたアドバイザーです。
今回は、落ち着いた住環境と高い利便性が両立した「熊取駅」エリアについて、最新の家賃相場データを踏まえた解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
熊取駅の家賃相場は、阪和線内では単身向け・ファミリー向け共に見ると平均よりやや高め、あるいはハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは6万円台、ファミリー向けは10万円台が目安です。「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、これには理由があります。熊取駅は快速停車駅であり、主要駅へのアクセスの良さは抜群です。また、周辺に大学が多いことから、設備が充実した築浅物件や、ゆとりある間取りの物件が充実しているのが特徴です。「家賃の安さよりも、暮らしの質や利便性を重視したい」という方にとって、非常にコスパの良い選択肢といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、穏やかで治安の良さが魅力の住宅街が広がっています。駅の東側には坂道もありますが、その分見晴らしの良い物件も多く、静かな環境でリラックスして過ごせます。日用品の買い物には、活気のあるスーパー「万代 熊取店」や、新鮮な食材が揃う「松源」が便利です。また、緑豊かな「長山公園」や、地域の文化に触れられる「熊取交流センター 煉瓦館」など、休日を豊かにするスポットが身近にあるのも嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「落ち着いた環境を求める学生・単身者」や「子育て環境を重視するファミリー」です。快速電車を利用すれば、天王寺方面への通勤・通学もスムーズで、オンとオフをしっかり切り替えたい方に最適です。休日は少し足を延ばして「りんくうプレミアム・アウトレット」でショッピングを楽しむなど、郊外ならではのゆったりとしたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
熊取駅は、「利便性と穏やかな住環境を、高い次元で両立できる街」です。主要駅への近さを確保しつつ、喧騒を離れて心地よく暮らしたい方は、ぜひこのエリアでの新生活を検討してみてください。自信を持っておすすめできる、満足度の高いエリアです！