【2026年2月最新】 百舌鳥駅 （阪和線・羽衣線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。大阪府の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。今回は、歴史と緑が共存する魅力的なエリア、阪和線「百舌鳥（もず）駅」周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
百舌鳥駅の家賃相場は、阪和線全体の中で見ると、単身向けはちょうど中央付近の平均的な価格帯に位置しています。また、ファミリー向け物件も路線の標準的な範囲内に収まっており、非常にバランスの取れたエリアです。「高すぎて手が出ない」ということもなく、かといって環境が損なわれるような安さでもない、まさに「納得感のあるコストパフォーマンス」が最大の魅力と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、世界遺産にも登録された古墳群が点在する歴史情緒豊かな住宅街です。大きな坂道が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動がとても楽なのが特徴です。毎日のお買い物には、駅近くのライフ 百舌鳥店や、少し足を伸ばせば万代 なかもず店などがあり、食料品や日用品の買い出しに困ることはありません。さらに、広大な敷地を誇る大仙公園がすぐそばにあり、都会にいながら豊かな自然を日常的に感じることができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、「落ち着いた環境で暮らしたい単身者」や、「自然に囲まれてのびのびと子育てをしたいファミリー」に特におすすめです。天王寺駅まで約20分〜25分と、大阪市内への通勤・通学も十分に圏内です。平日は都市部でアクティブに活動し、休日は大仙公園でのピクニックや、歴史ある百舌鳥八幡宮の参拝など、穏やかな時間を大切にしたい方にぴったりのライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
百舌鳥駅は、「歴史ある緑豊かな住環境と、都市への利便性を賢く両立できる街」です。背伸びをしない等身大の暮らしを送りつつ、心穏やかに過ごせる場所をお探しなら、ここを選んで間違いありません。あなたの新生活を、この魅力あふれる街でスタートさせてみませんか？