【2026年2月最新】 鶴ケ丘駅 （阪和線・羽衣線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。大阪府の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。
今回は、JR阪和線の鶴ケ丘駅周辺へのお引越しを検討されている方へ、家賃相場と街の魅力を分かりやすく解説したレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
鶴ケ丘駅の家賃相場は、阪和線内でもトップクラスに位置する高価格帯となっています。単身向けは6万円台、ファミリー向けは10万円台が目安となっており、路線内では非常にハイクラスなエリアと言えるでしょう。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、この価格設定には理由があります。天王寺などの都心部への近さと、落ち着いた住環境の双方が手に入るため、価格に見合う高い付加価値を求める方に支持されています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に穏やかで、治安が良いことでも知られています。最大の魅力は、大阪を代表する広大な長居公園が目と鼻の先にあることです。公園内にはヤンマースタジアム長居や植物園があり、都会にいながら豊かな緑を日常的に感じられます。お買い物については、駅前の商店のほか、少し歩けばライフ 昭和町店などの大型スーパーがあり、自炊派の方も安心です。また、このエリアは坂道がほとんどない平坦な地形のため、自転車での移動も非常にスムーズで快適です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「利便性と心のゆとりの両方を大切にしたい単身者やカップル」の皆様です。天王寺駅まで数分という好立地のため、通勤・通学のストレスが少なく、オフの日は長居公園でランニングやピクニックを楽しむといった、メリハリのある生活が送れます。また、教育環境も整っているため、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にも、ワンランク上の住環境として選ばれています。

4. プロの推奨ポイント
鶴ケ丘駅は、まさに「都会の利便性を享受しながら、自然の恩恵も受けられる贅沢な拠点」です。家賃相場は高めですが、それ以上に「暮らしの質」を底上げしてくれる魅力が詰まっています。仕事もプライベートも充実させたいあなたに、自信を持っておすすめできるエリアです。