【2026年2月最新】 東粉浜駅 （阪堺電気軌道阪堺線） の家賃相場・AI査定

大阪でのお部屋探し、ワクワクしますね！阪堺電気軌道阪堺線の東粉浜（ひがしこはま）駅周辺は、都会の喧騒から少し離れつつも、大阪らしい人情味と利便性が同居した非常に魅力的なエリアです。プロの視点から、この街の住み心地を徹底解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
東粉浜駅の家賃相場を路線全体と比較すると、単身向けの間取りは路線内でも上位に近い価格帯となっており、阪堺線の中では比較的高めのエリアに位置づけられます。一方で、ファミリー向け物件は標準的な相場に落ち着いています。家賃だけを見ると「格安」とは言えませんが、後述する交通利便性の高さや、周辺環境の充実度を考慮すれば、支払う家賃以上の価値を十分に感じられるコストパフォーマンスの高い駅といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は昔ながらの温かみが残る閑静な住宅街で、坂道がほとんどない平坦な地形のため、自転車や徒歩での移動がとても楽なのが特徴です。生活を支える買い物環境も抜群で、活気あふれる粉浜商店街にはお惣菜屋や八百屋が並び、毎日のお買い物が楽しくなります。また、深夜まで営業しているスーパーのデイリーカナートイズミヤもあり、帰宅が遅い方も安心です。さらに、広大な敷地を持つ住吉公園や、パワースポットとしても名高い住吉大社がすぐそばにあり、都心近くにいながら自然と歴史に触れられる贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に都心へ通勤する単身者や、落ち着いた環境で育てたいファミリー層におすすめです。最大の強みは、路面電車の東粉浜駅だけでなく、徒歩数分で南海本線の粉浜駅も利用できる「ダブルアクセス」にあります。難波方面へも10分程度でアクセスできるため、平日はバリバリ働き、休日は住吉公園でのんびりピクニックを楽しむといった、メリハリのある豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東粉浜駅の最大の魅力は、「都会のすぐ隣にありながら、時間がゆっくり流れるような心地よさ」にあります。便利な暮らしを維持しつつ、下町の情緒や緑の豊かさを欲張りたい方にとって、これほどバランスの良い駅は他にありません。「利便性も癒やしも、どちらも妥協したくない」というあなたのわがままを叶えてくれる、自信を持って太鼓判を押せる街です。