【2026年2月最新】 石津駅 （阪堺電気軌道阪堺線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。大阪の街を熟知したアドバイザーとして、阪堺電気軌道阪堺線「石津駅」の魅力と住み心地を分かりやすく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
石津駅周辺の家賃相場は、阪堺線沿線の中でも非常に魅力的な価格帯となっています。特に単身向けの物件は、5万円台から探すことができ、全31駅の中でも最も家賃を抑えられるエリアといえます。一方でファミリー向けの物件は、路線の平均に近い9万円台となっており、広さを確保しつつも毎月の固定費を賢く節約できる、まさにコスパ最強の駅といえるでしょう。価格以上の「ゆとりある暮らし」を実現できるのがこの駅の最大の特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、下町情緒が残る落ち着いた住宅街が広がっています。坂道がほとんどない平坦な地形のため、自転車での移動も非常にスムーズです。日々のお買い物には、品揃えが豊富な「ライフ 石津川店」や、日用品が揃うドラッグストアの「サンドラッグ 石津店」が重宝します。また、少し足を伸ばせば、広大な緑が広がる「浜寺公園」があり、週末のリフレッシュやジョギングに最適です。治安も安定しており、夜道も街灯が多く安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「家賃を抑えて趣味や貯金に回したい単身者」や、「自然豊かな環境でゆったり子育てをしたいファミリー層」です。路面電車に揺られて天王寺・あべのエリアへ一本でアクセスできるため、休日のショッピングも気軽に楽しめます。また、徒歩圏内に南海本線の石津川駅があるため、目的地に合わせて「2路線を使い分けられる」利便性の高さも大きな魅力です。

4. プロの推奨ポイント
石津駅の最大のメリットは、「大阪市内へのアクセスを確保しながら、圧倒的なリーズナブルさを享受できる点」にあります。家賃を抑えることで、日々の生活をワンランク豊かにしたい方にとって、これ以上の選択肢はなかなかありません。「賢く、穏やかに暮らす」ための拠点として、自信を持っておすすめできる街です。