【2026年2月最新】 東向日駅 （阪急京都線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。京都の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、阪急京都線の中でも非常に特徴的な魅力を持つ「東向日（ひがしむこう）駅」エリアについて、最新のデータに基づいたレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
東向日駅の最大の魅力は、なんといってもその圧倒的なコストパフォーマンスにあります。単身向けのお部屋は、阪急京都線の全13駅（主要区間）の中でも最もリーズナブルな価格帯となっており、家賃を5万円台から検討できる物件が豊富です。一方、ファミリー向け物件は、路線内ではちょうど平均的な水準に位置しています。一人暮らしを始める方には「固定費を抑えて賢く住める街」、ご家族には「周辺の利便性と価格のバランスが取れた街」として、非常に価値のあるエリアだといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、穏やかで良好な治安が保たれています。平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズです。生活に欠かせない買い物環境も充実しており、駅のすぐそばにはスーパーのイオンフードスタイル東向日店があり、仕事帰りのお買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内にJR向日町駅がある「2路線利用可能」な点も大きなメリットです。休日には、緑豊かな向日市民温水プールや周辺の上ノ山公園などで、のんびりとリフレッシュする時間を過ごすことができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えつつ都市部へアクセスしたい学生や新社会人の方に最適です。阪急で京都河原町まで約15分、大阪梅田までも約40分前後と、オンとオフの切り替えがしやすい立地です。また、JRとの2路線が使えるため、万が一の遅延の際も安心感があります。落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にとっても、駅前で生活用品が揃い、少し足を伸ばせば自然も感じられるこの街は、ゆとりあるライフスタイルを叶えてくれるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
東向日駅は、「京都・大阪へのアクセス利便性」と「家賃の安さ」を最高水準で両立させた穴場の街です。賢く節約しながらも、充実した都市生活を送りたいあなたの背中を、自信を持って押せる素晴らしい駅です。