【2026年2月最新】 桂駅 （阪急京都線） の家賃相場・AI査定

京都府の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、阪急京都線「桂駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
桂駅は、阪急京都線の中でも抜群のコストパフォーマンスを誇るエリアです。単身向けのお部屋は5万円台、ファミリー向けも8万円台から探すことができ、路線内では屈指のリーズナブルな価格帯に位置しています。特急や通勤特急が停車する主要駅でありながら、家賃がここまで抑えられている点は驚きです。京都・大阪の両方面へアクセスが必要な方にとって、これほど「価格以上の価値」を感じられる駅は他にありません。

2. 住環境と利便性
駅周辺は閑静な住宅街で、非常に落ち着いた雰囲気です。駅ビル内のミュー阪急桂にはスーパーやドラッグストアが入っており、お仕事帰りのお買い物に大変便利です。また、少し歩けば品揃えが豊富なスーパー万代 桂店もあり、日常の自炊派にも嬉しい環境です。駅の西側は緩やかな坂道がありますが、桂西口地域公園のような緑豊かな公園が点在しており、治安の良さと相まって、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えつつ移動時間を短縮したい学生や単身者の方には、特急利用による利便性が大きなメリットになります。また、広いお部屋が手頃な価格で見つかりやすいため、新婚さんやファミリー層にも自信を持っておすすめできます。平日は京都河原町や大阪梅田へ軽快に通勤・通学し、休日は嵐山線に乗り換えて観光地へすぐ遊びに行ける、そんなメリハリのある京都ライフを叶えたい方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
桂駅は、交通の要所としての利便性と、家賃の安さを両立させた「京都屈指のバランス駅」です。賢く、快適に京都での新生活を始めたいなら、ここを選んで間違いありません。あなたの生活を豊かにする最高の選択肢として、自信を持って背中を押させていただきます。