【2026年2月最新】 摂津市駅 （阪急京都線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。大阪府の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。阪急京都線沿線でお部屋探しをされている皆様へ、今回は「摂津市駅」の魅力を徹底解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
摂津市駅の家賃相場は、単身向けの間取りでは路線内の中位に位置する「標準的な価格帯」となっています。一方、ファミリー向け物件は路線全体の中央値よりも少し抑えられており、比較的リーズナブルに見つけることができるのが特徴です。大阪中心部へのアクセスが良好でありながら、背伸びしすぎない家賃設定で、住居費のバランスを重視したい方にとって非常にコストパフォーマンスが高い駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「日本初のカーボンニュートラル・ステーション」として整備された経緯があり、非常にクリーンで先進的な街並みが広がっています。全体的に平坦な道が多く、自転車での移動やベビーカーを押しての外出もストレスがありません。生活利便性も高く、駅前にはスーパーの阪急オアシス 摂津市駅前店があり、日用品の買い物に困ることはないでしょう。また、公共施設のせっつ市民コミュニティプラザや、緑豊かな平和公園も徒歩圏内にあり、治安も良く落ち着いた雰囲気の中で生活を送ることができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「静かな環境を求める単身者」や「子育て世帯のファミリー」です。阪急京都線で梅田・京都の両方面へスムーズに移動できるだけでなく、徒歩圏内にあるJR千里丘駅も利用可能なため、目的地に合わせて路線を使い分けられるのが大きな強みです。休日は少し足を伸ばして万博記念公園やららぽーとEXPOCITYへ遊びに行くなど、アクティブかつ穏やかなライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
摂津市駅は、「都会に近い利便性」と「緑豊かな落ち着き」を、無理のない家賃で賢く手に入れられる、まさに穴場的な好バランス駅です。新生活を心地よくスタートさせたい方は、ぜひ候補に入れてみてくださいね。