【2026年2月最新】 総持寺駅 （阪急京都線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。大阪府の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、落ち着いた住環境と交通利便性のバランスが魅力的な、阪急京都線「総持寺（そうじじ）駅」エリアの魅力について徹底解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
阪急京都線内において、総持寺駅の家賃相場は「非常にバランスの取れた標準的な価格帯」に位置しています。単身向けの間取りは6万円前後、ファミリー向けは10万円台から見つけることができ、路線の中心的な価格帯でありながら、隣接する特急停車駅などと比べるとリーズナブルな設定です。利便性を維持しつつも、毎月の固定費を賢く抑えたい方にとって、非常にコスパの良い穴場駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、歴史ある総持寺の門前町としての名残があり、穏やかで落ち着いた雰囲気が漂っています。最大のメリットは、坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車やベビーカーでの移動がスムーズな点です。お買い物面も充実しており、駅前にはフレスコ 総持寺店やサンディ 総持寺店といったスーパーが揃い、日常の買い出しに困ることはありません。また、少し足を伸ばせば大型ホームセンターのスーパービバホームもあり、生活に必要なものが近場で全て揃う安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「落ち着いた環境を求める単身者」や、「子育て世帯のファミリー」に最適です。近隣には追手門学院大学のキャンパスがあるため、学生向けの物件も豊富。休日は総持寺さくら公園でリフレッシュしたり、隣接するJR総持寺駅も徒歩圏内のため、行き先に合わせて阪急とJRを使い分ける「2路線利用」の軽快なライフスタイルが叶います。梅田や京都方面への通勤・通学にも大変便利です。

4. プロの推奨ポイント
総持寺駅の最大の魅力は、「派手さはないけれど、日常の質を底上げしてくれる安定感」にあります。家賃を抑えつつ、治安の良さと生活利便性の両方を手に入れたいなら、この駅を選んで間違いありません。「穏やかな街並みと、2路線が使える利便性」を兼ね備えた総持寺で、理想の新生活をスタートさせてみませんか？